Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Fabriksvej 4B

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.992 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.695 kr/m².4.050.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.736.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,90 pct. siden okt. 2000
648k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20003.500.000 kr.I dag · vores estimat5.736.390 kr.Markedet · 1992812.812 kr.Markedet · 1993968.968 kr.Markedet · 19941.096.326 kr.Markedet · 1995991.452 kr.Markedet · 19961.089.550 kr.Markedet · 19971.303.610 kr.Markedet · 19981.422.652 kr.Markedet · 19992.088.548 kr.Markedet · 20001.752.982 kr.Markedet · 20011.980.132 kr.Markedet · 20022.890.580 kr.Markedet · 20032.294.908 kr.Markedet · 20042.200.044 kr.Markedet · 20052.685.606 kr.Markedet · 20063.368.750 kr.Markedet · 20074.218.676 kr.Markedet · 20083.866.324 kr.Markedet · 20092.533.608 kr.Markedet · 20103.074.918 kr.Markedet · 20112.820.818 kr.Markedet · 20122.362.514 kr.Markedet · 20132.652.188 kr.Markedet · 20142.422.266 kr.Markedet · 20152.665.432 kr.Markedet · 20162.988.832 kr.Markedet · 20173.114.650 kr.Markedet · 20183.049.200 kr.Markedet · 20193.469.158 kr.Markedet · 20203.599.750 kr.Markedet · 20214.280.738 kr.Markedet · 20224.937.856 kr.Markedet · 20234.653.726 kr.Markedet · 20244.045.272 kr.Markedet · 20255.134.976 kr.Markedet · 20265.461.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2000 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.736.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristinehøjvej 44
3000 Helsingør		157 m²822 m21-11-20233.900.000 kr.24.841 kr./m²
Kristinehøjvej 42
3000 Helsingør		160 m²823 m02-10-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 69
3000 Helsingør		153 m²1,1 km20-11-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Emil Noldes Vej 21
3000 Helsingør		150 m²951 m30-09-20264.075.000 kr.27.167 kr./m²
Emil Noldes Vej 21
3000 Helsingør		150 m²951 m25-08-20264.075.000 kr.27.167 kr./m²
Eckersbergsvej 2
3000 Helsingør		150 m²976 m19-08-20245.550.000 kr.37.000 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 97
3000 Helsingør		159 m²1,1 km03-08-20253.600.000 kr.22.642 kr./m²
Købkesvej 6
3000 Helsingør		145 m²992 m24-02-20243.875.000 kr.26.724 kr./m²
Nordlandsvej 20
3000 Helsingør		135 m²477 m03-09-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Montebello Alle 31A
3000 Helsingør		159 m²1,2 km19-05-20245.125.000 kr.32.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden