Fabersvej 98, st., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.630 kr/m².2.681.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.843.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2015majEjerskifte
2000jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 42 7500 Holstebro	134 m²	607 m	25-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Skivevej 24A, 1. 7500 Holstebro	129 m²	699 m	15-12-2025	2.665.000 kr.	20.659 kr./m²
Skolegade 37C 7500 Holstebro	135 m²	1,6 km	20-04-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Ewaldsvej 24 7500 Holstebro	115 m²	567 m	03-03-2025	2.170.000 kr.	18.870 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 9B, Hornshøj 7500 Holstebro	179 m²	1,1 km	08-12-2025	1.995.000 kr.	11.145 kr./m²
Ewaldsvej 28 7500 Holstebro	109 m²	584 m	07-05-2026	2.365.000 kr.	21.697 kr./m²
Kirkepladsen 8, 2. tv 7500 Holstebro	174 m²	1,5 km	18-11-2024	1.845.000 kr.	10.603 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv 7500 Holstebro	122 m²	1,4 km	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Nørregade 52, 1. 7500 Holstebro	116 m²	1,3 km	11-01-2026	4.825.000 kr.	41.595 kr./m²
Ewaldsvej 32 7500 Holstebro	101 m²	531 m	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu