Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Fabersvej 6

Villa · 106 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 424 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.888 kr/m².4.589.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.273.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,48 pct. siden dec. 2018
335k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20184.090.250 kr.I dag · vores estimat4.273.438 kr.Markedet · 1992520.566 kr.Markedet · 1993637.166 kr.Markedet · 1994642.148 kr.Markedet · 1995692.922 kr.Markedet · 1996577.276 kr.Markedet · 1997588.936 kr.Markedet · 1998747.300 kr.Markedet · 1999466.718 kr.Markedet · 2000780.478 kr.Markedet · 2001383.720 kr.Markedet · 20021.268.078 kr.Markedet · 20031.339.416 kr.Markedet · 20041.391.250 kr.Markedet · 20051.514.316 kr.Markedet · 20061.763.204 kr.Markedet · 20072.355.956 kr.Markedet · 20081.886.058 kr.Markedet · 20091.525.764 kr.Markedet · 20101.467.994 kr.Markedet · 20111.556.610 kr.Markedet · 20121.309.206 kr.Markedet · 20131.214.760 kr.Markedet · 20141.470.962 kr.Markedet · 20151.343.126 kr.Markedet · 20161.590.000 kr.Markedet · 20171.840.054 kr.Markedet · 20181.680.206 kr.Markedet · 20191.607.384 kr.Markedet · 20202.132.508 kr.Markedet · 20212.105.266 kr.Markedet · 20222.284.512 kr.Markedet · 20232.515.698 kr.Markedet · 20242.227.484 kr.Markedet · 20252.423.690 kr.Markedet · 20263.318.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
4.090.250 kr.
I dag · vores estimat
4.273.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.090.250 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabersvej 5
3250 Gilleleje		145 m²54 m03-05-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²154 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Lille Strandstræde 1
3250 Gilleleje		110 m²130 m20-04-20265.500.000 kr.50.000 kr./m²
Bonderupvejen 15
3250 Gilleleje		107 m²392 m26-06-20253.525.000 kr.32.944 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²403 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²352 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²444 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²604 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²616 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Grønnevang 308
3250 Gilleleje		105 m²758 m20-11-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden