Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Fabersvej 1

Rækkehus · 166 m² · bygget 1809

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 385 m², 4 værelser, opført i 1809, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1809
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.776 kr/m².4.442.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (217 år)Huset er 217 år gammelt (opført 1809). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.316.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,09 pct. siden jan. 2001
785k2,1M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20013.450.000 kr.I dag · vores estimat5.316.253 kr.Markedet · 1992785.014 kr.Markedet · 19931.009.114 kr.Markedet · 19941.411.996 kr.Markedet · 19951.162.000 kr.Markedet · 19961.149.052 kr.Markedet · 19971.368.172 kr.Markedet · 19981.436.896 kr.Markedet · 19991.977.890 kr.Markedet · 20001.865.010 kr.Markedet · 20011.796.286 kr.Markedet · 20021.901.696 kr.Markedet · 20032.536.148 kr.Markedet · 20042.888.566 kr.Markedet · 20053.106.358 kr.Markedet · 20064.288.942 kr.Markedet · 20074.457.432 kr.Markedet · 20084.416.430 kr.Markedet · 20094.172.078 kr.Markedet · 20102.934.050 kr.Markedet · 20112.768.382 kr.Markedet · 20122.589.600 kr.Markedet · 20131.447.022 kr.Markedet · 20141.930.746 kr.Markedet · 20152.001.130 kr.Markedet · 20163.255.094 kr.Markedet · 20172.256.936 kr.Markedet · 20182.948.990 kr.Markedet · 20193.735.000 kr.Markedet · 20203.778.658 kr.Markedet · 20213.615.314 kr.Markedet · 20224.075.798 kr.Markedet · 20234.345.714 kr.Markedet · 20244.200.132 kr.Markedet · 20254.583.094 kr.Markedet · 20265.717.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.316.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1809Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstræde 4
3250 Gilleleje		165 m²20 m22-06-20266.500.000 kr.39.394 kr./m²
Østergade 30
3250 Gilleleje		153 m²147 m23-09-20266.800.000 kr.44.444 kr./m²
Østergade 30
3250 Gilleleje		153 m²147 m16-05-20246.150.000 kr.40.196 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 51B
3250 Gilleleje		192 m²214 m12-12-20235.300.000 kr.27.604 kr./m²
Kalvehavevej 56A
3250 Gilleleje		144 m²883 m20-08-20253.170.000 kr.22.014 kr./m²
Engen 20
3250 Gilleleje		146 m²984 m09-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Engen 35
3250 Gilleleje		146 m²986 m26-12-20233.275.000 kr.22.432 kr./m²
Engen 10
3250 Gilleleje		146 m²1,0 km06-05-20243.150.000 kr.21.575 kr./m²
Kastanie Alle 23
3250 Gilleleje		121 m²501 m19-08-20253.700.000 kr.30.579 kr./m²
Kastanie Alle 15
3250 Gilleleje		115 m²510 m29-01-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden