Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Fabersgade 7, 2.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1920
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.386 kr/m².1.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFabersgade gns: 24.214 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.513.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabersgade 13, 2.
5000 Odense C		70 m²25 m10-08-20261.975.000 kr.28.214 kr./m²
Fabersgade 13, st.
5000 Odense C		68 m²25 m17-09-20251.375.000 kr.20.221 kr./m²
Fabersgade 19, st.
5000 Odense C		68 m²50 m08-06-20251.575.000 kr.23.162 kr./m²
Fabersgade 3, 2.
5000 Odense C		72 m²16 m13-05-20251.975.000 kr.27.431 kr./m²
Fabersgade 3, 1.
5000 Odense C		73 m²16 m21-08-20251.600.000 kr.21.918 kr./m²
Fabersgade 19, 1.
5000 Odense C		75 m²50 m13-01-20261.895.000 kr.25.267 kr./m²
Kochsgade 34, st.
5000 Odense C		69 m²81 m31-08-20251.580.000 kr.22.899 kr./m²
Kochsgade 28, st.
5000 Odense C		68 m²63 m24-05-20251.450.000 kr.21.324 kr./m²
Kochsgade 42, st.
5000 Odense C		68 m²110 m03-06-20261.695.000 kr.24.926 kr./m²
Kochsgade 42, 2.
5000 Odense C		70 m²110 m22-05-20251.995.000 kr.28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden