Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Fårupvej 52, Fårup

Villa · 139 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.563 kr/m².2.077.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFårupvej gns: 20.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.713.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager
8410 Rønde		142 m²1,6 km18-03-20242.275.000 kr.16.021 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager
8410 Rønde		144 m²2,0 km27-10-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²
Tronholmvej 5, Thorsager
8410 Rønde		124 m²1,6 km11-01-20242.525.000 kr.20.363 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager
8410 Rønde		123 m²1,6 km13-10-20241.698.000 kr.13.805 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager
8410 Rønde		128 m²2,0 km14-01-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager
8410 Rønde		125 m²1,8 km23-10-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager
8410 Rønde		135 m²2,6 km01-06-20252.600.000 kr.19.259 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²2,2 km15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Spurvevej 1, Thorsager
8410 Rønde		124 m²2,1 km14-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Solbakken 20, Ugelbølle
8410 Rønde		143 m²2,7 km17-03-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden