Faarupvej 20, 9493 Saltum — Villa · 183 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.230 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.411 kr/m².1.630.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaarupvej gns: 6.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 13.591 kr/m²-55,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.717.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faarupvej 18 9493 Saltum	123 m²	19 m	11-02-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Faarupvej 180 9493 Saltum	174 m²	3,1 km	26-12-2023	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Søndergade 15 9493 Saltum	184 m²	306 m	30-09-2024	625.000 kr.	3.397 kr./m²
Rolighedsvej 5 9493 Saltum	202 m²	394 m	07-08-2025	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Fælledvej 74 9493 Saltum	196 m²	690 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Nielsmindevej 14 9493 Saltum	152 m²	276 m	04-10-2023	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Fælledvej 46 9493 Saltum	161 m²	722 m	21-01-2026	2.040.000 kr.	12.671 kr./m²
Bundgaardsvej 8 9493 Saltum	138 m²	398 m	26-01-2024	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Fælledvej 68 9493 Saltum	220 m²	763 m	16-11-2025	3.165.000 kr.	14.386 kr./m²
Møllebakken 6 9493 Saltum	128 m²	520 m	07-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu