Faaruplund 23, Faarup

Villa · 249 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.992 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 249 m².2.515.647 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.404.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,37 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1988Ombygning
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faaruplund 38, Faarup 7900 Nykøbing M	187 m²	139 m	23-06-2024	2.825.000 kr.	15.107 kr./m²
Faaruplund 30 7900 Nykøbing M	168 m²	100 m	01-10-2026	675.000 kr.	4.018 kr./m²
Lyngbjergvej 47 7900 Nykøbing M	256 m²	363 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	6.230 kr./m²
Rugvangen 41 7900 Nykøbing M	251 m²	1,4 km	05-03-2026	3.050.000 kr.	12.151 kr./m²
Lyngbjergvej 39 7900 Nykøbing M	212 m²	384 m	30-07-2026	3.900.000 kr.	18.396 kr./m²
Hammervej 55 7900 Nykøbing M	247 m²	1,6 km	07-12-2023	1.840.000 kr.	7.449 kr./m²
Kornblomstvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	282 m²	709 m	03-11-2024	1.450.000 kr.	5.142 kr./m²
Græsmarken 11 7900 Nykøbing M	256 m²	1,7 km	28-08-2026	1.300.000 kr.	5.078 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	225 m²	1,1 km	23-01-2024	930.000 kr.	4.133 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	213 m²	923 m	12-12-2023	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu