Faaruplund 10, Faarup, 7900 Nykøbing M — Villa · 135 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 362 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 135 m².1.363.905 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.283.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,02 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003feb.Ejerskifte
1992apr.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faaruplund 34, Faarup 7900 Nykøbing M	118 m²	190 m	21-11-2024	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Faaruplund 38, Faarup 7900 Nykøbing M	187 m²	209 m	23-06-2024	2.825.000 kr.	15.107 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	619 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Høstvej 14 7900 Nykøbing M	135 m²	696 m	17-03-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	466 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Overgårdsalle 31, Faarup 7900 Nykøbing M	128 m²	414 m	27-01-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Gørtlervej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	126 m²	521 m	29-12-2023	700.000 kr.	5.556 kr./m²
Vinkelvej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	129 m²	821 m	30-11-2023	725.000 kr.	5.620 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup 7900 Nykøbing M	152 m²	255 m	01-10-2026	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Rønnebærvej 2 7900 Nykøbing M	127 m²	799 m	26-05-2026	1.345.000 kr.	10.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu