Fårevej 36, Fåre

Villa · 130 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 867 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1966. Beliggende i Lemvig Kommune (7650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.572 kr/m².613.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.711.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,49 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7650 (villa)

Markedsudvikling i 7650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2011 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerandel overdraget
2011okt.Solgt på tvangsauktion375.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1966Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møltoftvej 5, Fåre 7650 Bøvlingbjerg	91 m²	77 m	26-03-2025	480.000 kr.	5.275 kr./m²
Bækmarksbrovej 88 7650 Bøvlingbjerg	120 m²	3,4 km	31-03-2026	480.000 kr.	4.000 kr./m²
Bygvænget 3 7650 Bøvlingbjerg	129 m²	4,3 km	07-12-2025	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Åbrinkvej 9 7650 Bøvlingbjerg	143 m²	3,9 km	18-08-2024	635.000 kr.	4.441 kr./m²
Møllevænget 12 7650 Bøvlingbjerg	112 m²	4,0 km	20-04-2026	240.000 kr.	2.143 kr./m²
Møllevænget 12 7650 Bøvlingbjerg	112 m²	4,0 km	20-08-2025	240.000 kr.	2.143 kr./m²
Klydevej 17 7650 Bøvlingbjerg	147 m²	4,2 km	12-02-2026	815.000 kr.	5.544 kr./m²
Drosselvej 27 7650 Bøvlingbjerg	148 m²	4,1 km	07-11-2024	945.000 kr.	6.385 kr./m²
Fuglebakken 11 7650 Bøvlingbjerg	149 m²	4,3 km	04-03-2024	550.000 kr.	3.691 kr./m²
Gyden 2 7650 Bøvlingbjerg	151 m²	4,3 km	01-03-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu