Fårevej 29, Hjortlund

Villa · 58 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 8.550 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 8550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.650 kr/m².1.315.850 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.088.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,06 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villebølvej 10, Villebøl 6760 Ribe	45 m²	5,3 km	13-06-2024	950.000 kr.	21.111 kr./m²
Gravsgade 31 6760 Ribe	65 m²	7,7 km	03-04-2024	892.500 kr.	13.731 kr./m²
Mejsevænget 3 6760 Ribe	80 m²	5,8 km	21-10-2024	870.000 kr.	10.875 kr./m²
Farup Kirkevej 3, Kærbøl 6760 Ribe	89 m²	5,1 km	31-03-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Gl Koldingvej 3 6760 Ribe	96 m²	4,2 km	30-09-2026	1.198.000 kr.	12.479 kr./m²
Mejsevænget 1 6760 Ribe	88 m²	5,8 km	10-10-2025	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Bredeslippe 6 6760 Ribe	81 m²	7,3 km	01-07-2026	2.395.000 kr.	29.568 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	7,4 km	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Tangevej 110 6760 Ribe	86 m²	7,4 km	05-12-2023	818.000 kr.	9.512 kr./m²
Obbekjærvej 36 6760 Ribe	95 m²	6,3 km	19-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu