Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Fåreløkke 4

Villa · 134 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.694 kr/m².3.615.373 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåreløkke gns: 24.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.628.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,05 pct. siden nov. 2002
139k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20021.744.000 kr.I dag · vores estimat3.628.463 kr.Markedet · 19921.102.418 kr.Markedet · 1993524.074 kr.Markedet · 1994686.884 kr.Markedet · 1995806.412 kr.Markedet · 1996999.238 kr.Markedet · 1997902.624 kr.Markedet · 19981.305.964 kr.Markedet · 19991.293.904 kr.Markedet · 20001.632.254 kr.Markedet · 20011.365.996 kr.Markedet · 20021.512.860 kr.Markedet · 20031.435.542 kr.Markedet · 20041.697.646 kr.Markedet · 20051.949.700 kr.Markedet · 20063.082.000 kr.Markedet · 20073.732.168 kr.Markedet · 20082.464.394 kr.Markedet · 20091.486.060 kr.Markedet · 20102.194.250 kr.Markedet · 20112.275.186 kr.Markedet · 20121.846.118 kr.Markedet · 20132.477.794 kr.Markedet · 20141.960.956 kr.Markedet · 20151.860.724 kr.Markedet · 20162.024.606 kr.Markedet · 20171.359.698 kr.Markedet · 20182.260.580 kr.Markedet · 20192.666.466 kr.Markedet · 20202.263.126 kr.Markedet · 20213.175.264 kr.Markedet · 20221.559.760 kr.Markedet · 20232.552.164 kr.Markedet · 20243.533.714 kr.Markedet · 20253.617.062 kr.Markedet · 20263.629.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.744.000 kr.
I dag · vores estimat
3.628.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.744.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåreløkke 20
4622 Havdrup		153 m²125 m12-12-20243.305.000 kr.21.601 kr./m²
Horseløkke 4
4622 Havdrup		134 m²137 m01-12-20243.695.000 kr.27.575 kr./m²
Køgeløkke 16
4622 Havdrup		134 m²220 m21-11-20254.195.000 kr.31.306 kr./m²
Køgeløkke 11
4622 Havdrup		134 m²240 m08-01-20243.100.000 kr.23.134 kr./m²
Køgeløkke 1
4622 Havdrup		134 m²302 m21-05-20243.025.000 kr.22.575 kr./m²
Byløkke 2
4622 Havdrup		134 m²340 m03-11-20243.715.000 kr.27.724 kr./m²
Byløkke 6
4622 Havdrup		134 m²359 m22-06-20264.013.730 kr.29.953 kr./m²
Byløkke 16
4622 Havdrup		134 m²428 m19-08-20253.725.000 kr.27.799 kr./m²
Byløkke 15
4622 Havdrup		134 m²433 m17-12-20253.780.000 kr.28.209 kr./m²
Kastanievangen 6
4622 Havdrup		133 m²477 m15-04-20243.600.000 kr.27.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden