Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fårbækvejen 8, Egum

Villa · 258 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.461 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.005 kr/m².3.336.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 2581% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E1 → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.137.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,36 pct. siden dec. 2007
118k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2007117.500 kr.28. feb. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat4.137.937 kr.Markedet · 19921.056.768 kr.Markedet · 19931.078.956 kr.Markedet · 19941.215.696 kr.Markedet · 19951.225.242 kr.Markedet · 19961.395.780 kr.Markedet · 19971.522.200 kr.Markedet · 19981.720.086 kr.Markedet · 19991.598.310 kr.Markedet · 20001.889.850 kr.Markedet · 20011.867.920 kr.Markedet · 20021.830.510 kr.Markedet · 20031.736.340 kr.Markedet · 20041.762.398 kr.Markedet · 20052.022.462 kr.Markedet · 20062.364.570 kr.Markedet · 20073.112.770 kr.Markedet · 20083.651.474 kr.Markedet · 20092.520.144 kr.Markedet · 20102.764.212 kr.Markedet · 20112.906.628 kr.Markedet · 20122.611.476 kr.Markedet · 20132.589.288 kr.Markedet · 20142.308.068 kr.Markedet · 20152.922.624 kr.Markedet · 20162.421.846 kr.Markedet · 20172.957.196 kr.Markedet · 20183.023.502 kr.Markedet · 20192.919.012 kr.Markedet · 20203.299.562 kr.Markedet · 20213.690.690 kr.Markedet · 20223.891.414 kr.Markedet · 20233.591.360 kr.Markedet · 20243.731.970 kr.Markedet · 20253.983.004 kr.Markedet · 20263.720.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
117.500 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.137.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte117.500 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstrupvej 67, Bredstrup
7000 Fredericia		240 m²1,9 km10-04-20252.795.000 kr.11.646 kr./m²
Nebbegårdsvej 122, Rands
7000 Fredericia		265 m²2,8 km29-05-20242.975.000 kr.11.226 kr./m²
Asser Jensens Vej 15
7000 Fredericia		213 m²1,7 km21-06-20253.995.000 kr.18.756 kr./m²
Puggårdsløkken 8
7000 Fredericia		222 m²2,1 km04-07-20264.750.000 kr.21.396 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 62, Ullerup
7000 Fredericia		208 m²1,7 km01-09-20264.225.000 kr.20.312 kr./m²
Kobbelgårdsvej 41, Ullerup
7000 Fredericia		223 m²2,5 km10-05-20243.260.000 kr.14.619 kr./m²
Gl. Egumvej 141, Egum
7000 Fredericia		153 m²347 m09-06-20241.895.000 kr.12.386 kr./m²
Asser Jensens Vej 19
7000 Fredericia		193 m²1,7 km05-01-20242.835.000 kr.14.689 kr./m²
Christen Borchs Vej 12
7000 Fredericia		187 m²1,5 km10-04-20242.735.000 kr.14.626 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 11, Ullerup
7000 Fredericia		191 m²1,7 km25-08-20243.895.000 kr.20.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden