Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Faaborgvej 56, Dalum

Villa · 122 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Erhvervsareal
18 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 122 m².3.804.326 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.654.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,90 pct. siden mar. 2005
527k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat2.654.893 kr.Markedet · 1992576.694 kr.Markedet · 1993672.708 kr.Markedet · 1994632.448 kr.Markedet · 1995614.148 kr.Markedet · 1996662.094 kr.Markedet · 1997710.650 kr.Markedet · 1998876.936 kr.Markedet · 1999950.136 kr.Markedet · 2000998.814 kr.Markedet · 20011.055.422 kr.Markedet · 20021.008.696 kr.Markedet · 20031.011.868 kr.Markedet · 2004932.080 kr.Markedet · 20051.333.948 kr.Markedet · 20061.358.348 kr.Markedet · 20071.957.734 kr.Markedet · 20081.715.442 kr.Markedet · 20091.511.580 kr.Markedet · 20101.759.362 kr.Markedet · 20111.290.272 kr.Markedet · 20121.635.532 kr.Markedet · 20131.641.754 kr.Markedet · 20141.715.198 kr.Markedet · 20151.638.460 kr.Markedet · 20161.907.470 kr.Markedet · 20171.963.224 kr.Markedet · 20181.955.172 kr.Markedet · 20192.042.890 kr.Markedet · 20202.342.034 kr.Markedet · 20212.499.902 kr.Markedet · 20222.627.636 kr.Markedet · 20232.238.090 kr.Markedet · 20242.402.668 kr.Markedet · 20253.088.186 kr.Markedet · 20262.763.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 57, Dalum
5250 Odense SV		131 m²45 m26-01-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Faaborgvej 142, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²865 m21-11-20231.800.000 kr.13.235 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum
5250 Odense SV		150 m²89 m13-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Faaborgvej 233, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²1,6 km02-07-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Faaborgvej 259, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²1,9 km12-09-20242.495.000 kr.19.802 kr./m²
Faaborgvej 40, Dalum
5250 Odense SV		155 m²140 m21-03-20253.295.000 kr.21.258 kr./m²
Faaborgvej 264, Dyrup
5250 Odense SV		128 m²1,9 km13-03-20253.450.000 kr.26.953 kr./m²
Faaborgvej 205, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²1,2 km25-05-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²
Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV		138 m²1,9 km18-06-20252.060.000 kr.14.928 kr./m²
Faaborgvej 62, Dalum
5250 Odense SV		168 m²54 m07-11-20253.325.000 kr.19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden