Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Fåborgvej 4

Villa · 200 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 29.896 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Erhvervsareal
89 m²
Grundareal
29896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.658 kr/m².2.217.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.558.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1447,28 pct. siden nov. 2014
194k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202418. nov. 2014230.000 kr.I dag · vores estimat3.558.750 kr.Markedet · 1992593.800 kr.Markedet · 1993511.600 kr.Markedet · 1994807.200 kr.Markedet · 1995821.800 kr.Markedet · 1996659.800 kr.Markedet · 19971.014.800 kr.Markedet · 19981.407.600 kr.Markedet · 19991.134.200 kr.Markedet · 20001.467.800 kr.Markedet · 2001331.600 kr.Markedet · 20021.208.400 kr.Markedet · 20031.473.800 kr.Markedet · 2004635.200 kr.Markedet · 20051.488.600 kr.Markedet · 2006432.000 kr.Markedet · 20071.006.600 kr.Markedet · 2008533.400 kr.Markedet · 2009298.400 kr.Markedet · 2010271.600 kr.Markedet · 20111.037.600 kr.Markedet · 2012884.000 kr.Markedet · 20131.198.800 kr.Markedet · 20141.618.000 kr.Markedet · 2015553.600 kr.Markedet · 20161.374.800 kr.Markedet · 20171.581.800 kr.Markedet · 20181.819.800 kr.Markedet · 20191.511.400 kr.Markedet · 20201.467.800 kr.Markedet · 20211.757.800 kr.Markedet · 20221.741.200 kr.Markedet · 20232.394.600 kr.Markedet · 20241.845.200 kr.Markedet · 20251.760.000 kr.Markedet · 20261.857.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2014 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.558.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivænget 72
5853 Ørbæk		202 m²482 m10-11-20252.800.000 kr.13.861 kr./m²
Odensevej 19
5853 Ørbæk		200 m²790 m10-07-20241.905.000 kr.9.525 kr./m²
Lærkevej 8
5853 Ørbæk		205 m²740 m13-07-20251.300.000 kr.6.341 kr./m²
Udsigten 8
5853 Ørbæk		205 m²894 m29-10-20251.850.000 kr.9.024 kr./m²
Slotsvænget 2
5853 Ørbæk		178 m²312 m12-03-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Mejerivænget 77
5853 Ørbæk		178 m²590 m08-06-20263.095.000 kr.17.388 kr./m²
Spurvevej 23
5853 Ørbæk		215 m²878 m24-10-20243.600.000 kr.16.744 kr./m²
Mejerivænget 62
5853 Ørbæk		169 m²477 m31-07-20263.075.000 kr.18.195 kr./m²
Bøgevej 2A
5853 Ørbæk		150 m²115 m19-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Skrænten 6
5853 Ørbæk		225 m²1,3 km15-12-20251.300.000 kr.5.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden