Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fåborgvej 30

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
856 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.174 kr/m².2.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 13.591 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.171.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,62 pct. siden aug. 1995
386k958k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1995853.000 kr.I dag · vores estimat2.171.892 kr.Markedet · 1992824.140 kr.Markedet · 1993646.852 kr.Markedet · 1994592.384 kr.Markedet · 1995779.996 kr.Markedet · 1996765.578 kr.Markedet · 19971.120.866 kr.Markedet · 1998385.548 kr.Markedet · 19991.312.572 kr.Markedet · 20001.188.328 kr.Markedet · 20011.262.376 kr.Markedet · 20021.314.708 kr.Markedet · 20031.344.612 kr.Markedet · 20041.347.282 kr.Markedet · 20051.477.578 kr.Markedet · 20061.734.788 kr.Markedet · 20072.187.976 kr.Markedet · 20081.835.714 kr.Markedet · 2009826.632 kr.Markedet · 20101.905.490 kr.Markedet · 20112.225.000 kr.Markedet · 20122.061.596 kr.Markedet · 20131.338.738 kr.Markedet · 20142.459.960 kr.Markedet · 20151.880.748 kr.Markedet · 20162.001.966 kr.Markedet · 20171.732.474 kr.Markedet · 20181.814.888 kr.Markedet · 20191.958.000 kr.Markedet · 20201.919.908 kr.Markedet · 20212.291.572 kr.Markedet · 20222.441.804 kr.Markedet · 20231.912.788 kr.Markedet · 20242.372.028 kr.Markedet · 20252.205.420 kr.Markedet · 20262.676.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1995 · Alm. Salg
853.000 kr.
I dag · vores estimat
2.171.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg853.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²299 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²185 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²117 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Fåborgvej 33
8940 Randers SV		126 m²49 m10-03-20251.230.000 kr.9.762 kr./m²
Fåborgvej 9
8940 Randers SV		130 m²293 m02-05-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²280 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²295 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²24 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²226 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²266 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden