Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Faaborgvej 233, Dyrup

Villa · 129 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 21.724 kr/m² × 129 m².2.802.396 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.421.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden okt. 2025
557k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat2.421.204 kr.Markedet · 1992609.783 kr.Markedet · 1993717.756 kr.Markedet · 1994668.736 kr.Markedet · 1995649.386 kr.Markedet · 1996700.083 kr.Markedet · 1997751.425 kr.Markedet · 1998927.252 kr.Markedet · 19991.004.652 kr.Markedet · 20001.056.123 kr.Markedet · 20011.115.979 kr.Markedet · 20021.066.572 kr.Markedet · 20031.069.926 kr.Markedet · 2004985.560 kr.Markedet · 20051.410.486 kr.Markedet · 20061.436.286 kr.Markedet · 20072.070.063 kr.Markedet · 20081.813.869 kr.Markedet · 20091.598.310 kr.Markedet · 20101.860.309 kr.Markedet · 20111.364.304 kr.Markedet · 20121.729.374 kr.Markedet · 20131.735.953 kr.Markedet · 20141.813.611 kr.Markedet · 20151.732.470 kr.Markedet · 20161.951.254 kr.Markedet · 20172.075.868 kr.Markedet · 20182.078.319 kr.Markedet · 20192.160.105 kr.Markedet · 20202.476.413 kr.Markedet · 20212.643.339 kr.Markedet · 20222.778.402 kr.Markedet · 20232.235.957 kr.Markedet · 20242.560.263 kr.Markedet · 20253.232.482 kr.Markedet · 20262.991.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 264, Dyrup
5250 Odense SV		128 m²312 m13-03-20253.450.000 kr.26.953 kr./m²
Faaborgvej 259, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²243 m12-09-20242.495.000 kr.19.802 kr./m²
Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV		138 m²253 m18-06-20252.060.000 kr.14.928 kr./m²
Faaborgvej 142, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²781 m21-11-20231.800.000 kr.13.235 kr./m²
Faaborgvej 57, Dalum
5250 Odense SV		131 m²1,6 km26-01-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Faaborgvej 298B, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²595 m10-09-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum
5250 Odense SV		150 m²1,6 km13-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Faaborgvej 40, Dalum
5250 Odense SV		155 m²1,8 km21-03-20253.295.000 kr.21.258 kr./m²
Faaborgvej 62, Dalum
5250 Odense SV		168 m²1,6 km07-11-20253.325.000 kr.19.792 kr./m²
Faaborgvej 73, Dalum
5250 Odense SV		171 m²1,5 km24-10-20232.200.000 kr.12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden