Fåborgvej 110, 6753 Agerbæk — Villa · 65 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 576 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.433 kr/m².636.857 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering519.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 139A 6753 Agerbæk	100 m²	170 m	25-05-2025	585.000 kr.	5.850 kr./m²
Nørregade 8 6753 Agerbæk	69 m²	202 m	19-03-2024	208.575 kr.	3.023 kr./m²
Bredgade 30 6753 Agerbæk	80 m²	214 m	01-07-2026	650.000 kr.	8.125 kr./m²
Bredgade 19 6753 Agerbæk	84 m²	271 m	23-07-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²
Bredgade 27 6753 Agerbæk	106 m²	241 m	24-11-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Tjørnealle 1 6753 Agerbæk	105 m²	406 m	11-02-2024	835.000 kr.	7.952 kr./m²
Skovgårdsvej 11 6753 Agerbæk	109 m²	216 m	01-07-2025	940.000 kr.	8.624 kr./m²
Sønderbyen 29 6753 Agerbæk	110 m²	574 m	13-12-2024	365.000 kr.	3.318 kr./m²
Pilealle 6 6753 Agerbæk	113 m²	305 m	04-08-2024	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Pilealle 5 6753 Agerbæk	113 m²	331 m	05-10-2023	695.000 kr.	6.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu