Fåborgvej 100, 6753 Agerbæk — Villa · 124 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.452 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.024 kr/m².751.100 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering794.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,90 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1995 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 794.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 139A 6753 Agerbæk	100 m²	68 m	25-05-2025	585.000 kr.	5.850 kr./m²
Tjørnealle 11 6753 Agerbæk	120 m²	261 m	06-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Egealle 12 6753 Agerbæk	130 m²	243 m	25-06-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Egealle 27 6753 Agerbæk	132 m²	128 m	07-11-2023	926.000 kr.	7.015 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	648 m	15-08-2026	965.000 kr.	7.659 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	648 m	07-08-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Egealle 8 6753 Agerbæk	116 m²	279 m	06-03-2024	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Grønnegade 5 6753 Agerbæk	128 m²	634 m	26-08-2025	625.000 kr.	4.883 kr./m²
Egealle 18 6753 Agerbæk	136 m²	185 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.331 kr./m²
Storegade 51 6753 Agerbæk	129 m²	658 m	19-09-2024	685.000 kr.	5.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu