Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

F.S.Brønsteds Vej 16, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
787.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9760 ejerlejlighed-gennemsnit: 31.188 kr/m² × 64 m² = 1.996.032 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.996.032 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.084.337 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,08 pct. siden apr. 2001
123k665k1,2M1,7M2,3M1999200120022003200520062008201420192020202120222025202619. apr. 2001400.000 kr.I dag · vores estimat1.084.337 kr.Markedet · 1999260.928 kr.Markedet · 2001368.448 kr.Markedet · 2002391.552 kr.Markedet · 2003413.888 kr.Markedet · 2005730.432 kr.Markedet · 2006955.520 kr.Markedet · 20081.805.312 kr.Markedet · 2014221.120 kr.Markedet · 2019123.008 kr.Markedet · 2020414.592 kr.Markedet · 2021426.688 kr.Markedet · 20222.291.712 kr.Markedet · 20251.996.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2001 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.084.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strømgade 1, 1.
9760 Vrå		101 m²464 m26-11-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Strømgade 1, 2.
9760 Vrå		101 m²464 m26-11-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden