Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Eyvinds Allé 7, Dalum

Villa · 161 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 161 m².5.020.463 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.399.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorgenfri Allé 7, Dalum
5250 Odense SV		160 m²221 m08-08-20246.350.000 kr.39.688 kr./m²
Kristiansdals Allé 5
5250 Odense SV		159 m²296 m17-07-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Faaborgvej 40, Dalum
5250 Odense SV		155 m²123 m21-03-20253.295.000 kr.21.258 kr./m²
Kristiansdals Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		157 m²303 m13-03-20255.425.000 kr.34.554 kr./m²
Majas Allé 21A, Dalum
5250 Odense SV		164 m²418 m11-04-20243.595.000 kr.21.921 kr./m²
Bergendals Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		165 m²389 m25-08-20255.300.000 kr.32.121 kr./m²
Jeppesensvej 4, Dalum
5250 Odense SV		157 m²391 m27-11-20232.700.000 kr.17.197 kr./m²
Toves Allé 6, Dalum
5250 Odense SV		154 m²283 m17-08-20267.049.000 kr.45.773 kr./m²
Faaborgvej 62, Dalum
5250 Odense SV		168 m²304 m07-11-20253.325.000 kr.19.792 kr./m²
Lindevej 13, Dalum
5250 Odense SV		152 m²206 m03-12-20255.520.000 kr.36.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden