Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ewertsensvej 10

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².1.568.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwertsensvej gns: 10.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.216.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,06 pct. siden sep. 2025
459k822k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20251.500.000 kr.30. nov. 20251.500.000 kr.20. maj 2026844.387 kr.I dag · vores estimat1.216.464 kr.Markedet · 1992561.024 kr.Markedet · 1993580.176 kr.Markedet · 1994568.656 kr.Markedet · 1995578.160 kr.Markedet · 1996671.904 kr.Markedet · 1997687.600 kr.Markedet · 1998784.656 kr.Markedet · 1999752.256 kr.Markedet · 2000826.992 kr.Markedet · 2001895.392 kr.Markedet · 2002812.448 kr.Markedet · 2003857.664 kr.Markedet · 2004894.240 kr.Markedet · 2005969.264 kr.Markedet · 20061.082.016 kr.Markedet · 20071.270.224 kr.Markedet · 20081.071.072 kr.Markedet · 20091.291.824 kr.Markedet · 20101.316.448 kr.Markedet · 20111.030.896 kr.Markedet · 20121.357.920 kr.Markedet · 20131.220.112 kr.Markedet · 20141.132.992 kr.Markedet · 20151.182.816 kr.Markedet · 20161.215.504 kr.Markedet · 20171.404.720 kr.Markedet · 20181.399.536 kr.Markedet · 20191.404.000 kr.Markedet · 20201.559.952 kr.Markedet · 20211.450.224 kr.Markedet · 20221.674.864 kr.Markedet · 20231.731.312 kr.Markedet · 20241.784.304 kr.Markedet · 20251.624.032 kr.Markedet · 20261.528.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
20. maj 2026 · Alm. Salg
844.387 kr.
I dag · vores estimat
1.216.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte844.387 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewertsensvej 11
9800 Hjørring		142 m²35 m28-10-20241.415.000 kr.9.965 kr./m²
Lundtoftevej 39
9800 Hjørring		142 m²223 m25-07-20241.845.000 kr.12.993 kr./m²
Tjørnevej 11
9800 Hjørring		143 m²291 m17-08-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Grønningen 34
9800 Hjørring		140 m²138 m07-11-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Østervang 11
9800 Hjørring		145 m²412 m13-05-20251.685.000 kr.11.621 kr./m²
Friheden 8
9800 Hjørring		147 m²435 m23-01-20251.095.000 kr.7.449 kr./m²
Grønningen 21
9800 Hjørring		153 m²188 m07-11-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Østerbro 15
9800 Hjørring		144 m²696 m16-09-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Grønningen 16
9800 Hjørring		155 m²173 m04-04-20241.197.000 kr.7.723 kr./m²
Bispevænget 60
9800 Hjørring		155 m²231 m28-11-20232.060.000 kr.13.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden