Ewaldsvej 4

Villa · 130 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 373 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.615 kr/m².2.027.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEwaldsvej gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-5,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.071.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,22 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
6. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2018majEjerskifte1.880.000 kr.
2014majEjerskifte
2011aug.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 52 7500 Holstebro	140 m²	160 m	10-04-2024	2.580.000 kr.	18.429 kr./m²
Holbergsvej 28 7500 Holstebro	129 m²	208 m	31-08-2025	2.808.000 kr.	21.767 kr./m²
Lægårdvej 52 7500 Holstebro	130 m²	442 m	10-07-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Bjarkesvej 15 7500 Holstebro	124 m²	271 m	21-04-2025	2.590.000 kr.	20.887 kr./m²
Hunsballevej 12 7500 Holstebro	129 m²	649 m	26-03-2026	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Rudesvej 2 7500 Holstebro	124 m²	374 m	12-07-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Mysundevej 4 7500 Holstebro	126 m²	552 m	01-03-2024	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Ulsøevej 39 7500 Holstebro	132 m²	739 m	15-09-2024	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Ulsøevej 41 7500 Holstebro	132 m²	744 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Rudesvej 6 7500 Holstebro	140 m²	339 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu