Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ewaldsvej 18, st.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.681 kr/m².1.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwaldsvej gns: 21.697 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.177.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,86 pct. siden sep. 2024
245k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.177.753 kr.Markedet · 1992991.980 kr.Markedet · 19931.279.020 kr.Markedet · 19941.851.420 kr.Markedet · 1995417.120 kr.Markedet · 1996282.120 kr.Markedet · 1997460.800 kr.Markedet · 1998560.280 kr.Markedet · 1999646.200 kr.Markedet · 2000415.740 kr.Markedet · 2001579.000 kr.Markedet · 2002682.140 kr.Markedet · 2003707.820 kr.Markedet · 2004501.240 kr.Markedet · 2005585.300 kr.Markedet · 2006579.060 kr.Markedet · 2007725.460 kr.Markedet · 2008600.000 kr.Markedet · 2009937.500 kr.Markedet · 2010519.480 kr.Markedet · 2011541.380 kr.Markedet · 2012656.280 kr.Markedet · 20131.471.740 kr.Markedet · 20141.094.220 kr.Markedet · 20151.020.960 kr.Markedet · 2016690.000 kr.Markedet · 2017713.280 kr.Markedet · 2018499.980 kr.Markedet · 2019834.780 kr.Markedet · 20201.135.440 kr.Markedet · 2021571.020 kr.Markedet · 20221.021.380 kr.Markedet · 2023910.740 kr.Markedet · 20241.032.720 kr.Markedet · 20251.272.180 kr.Markedet · 20261.900.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.177.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 18, 1.
7500 Holstebro		35 m²0 m12-09-2024900.000 kr.25.714 kr./m²
Ewaldsvej 32
7500 Holstebro		101 m²30 m24-08-20263.300.000 kr.32.673 kr./m²
Ewaldsvej 34
7500 Holstebro		101 m²34 m24-08-20263.300.000 kr.32.673 kr./m²
Ewaldsvej 28
7500 Holstebro		109 m²52 m07-05-20262.365.000 kr.21.697 kr./m²
Ewaldsvej 24
7500 Holstebro		115 m²31 m03-03-20252.170.000 kr.18.870 kr./m²
Lægårdvej 67, 1.
7500 Holstebro		60 m²625 m27-01-20261.900.000 kr.31.667 kr./m²
Langelinie 17, st. 3
7500 Holstebro		64 m²296 m15-09-2024640.000 kr.10.000 kr./m²
Allegade 2B, 1. th
7500 Holstebro		54 m²277 m04-06-2024730.000 kr.13.519 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th
7500 Holstebro		62 m²907 m27-04-20251.025.000 kr.16.532 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv
7500 Holstebro		52 m²274 m29-05-2024700.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden