Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ewaldsvænget 36

Villa · 123 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 513 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.103 kr/m².3.959.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.021.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,52 pct. siden feb. 1993
517k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1993717.500 kr.I dag · vores estimat4.021.744 kr.Markedet · 1992649.194 kr.Markedet · 1993773.916 kr.Markedet · 1994875.637 kr.Markedet · 1995791.874 kr.Markedet · 1996870.225 kr.Markedet · 19971.041.195 kr.Markedet · 19981.136.274 kr.Markedet · 19991.668.126 kr.Markedet · 20001.400.109 kr.Markedet · 20011.581.534 kr.Markedet · 20022.308.710 kr.Markedet · 20031.832.946 kr.Markedet · 20041.757.178 kr.Markedet · 20052.144.997 kr.Markedet · 20062.690.625 kr.Markedet · 20073.369.462 kr.Markedet · 20083.088.038 kr.Markedet · 20092.023.596 kr.Markedet · 20102.455.941 kr.Markedet · 20112.252.991 kr.Markedet · 20121.886.943 kr.Markedet · 20132.118.306 kr.Markedet · 20141.934.667 kr.Markedet · 20152.128.884 kr.Markedet · 20162.387.184 kr.Markedet · 20172.487.675 kr.Markedet · 20182.435.400 kr.Markedet · 20192.770.821 kr.Markedet · 20202.875.125 kr.Markedet · 20213.419.031 kr.Markedet · 20223.943.872 kr.Markedet · 20233.716.937 kr.Markedet · 20243.230.964 kr.Markedet · 20254.101.312 kr.Markedet · 20264.362.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg
717.500 kr.
I dag · vores estimat
4.021.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg717.500 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 2
3000 Helsingør		116 m²20 m28-08-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
H C Andersens Vej 4A
3000 Helsingør		119 m²262 m21-05-20264.550.000 kr.38.235 kr./m²
Baldersvej 35
3000 Helsingør		125 m²399 m09-06-20244.150.000 kr.33.200 kr./m²
Heimdalsvej 18
3000 Helsingør		126 m²356 m11-06-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Odsvej 13
3000 Helsingør		123 m²557 m02-06-20254.050.000 kr.32.927 kr./m²
Frejasvej 4A
3000 Helsingør		122 m²501 m14-08-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Frejasvej 12
3000 Helsingør		125 m²439 m14-11-20244.495.000 kr.35.960 kr./m²
Esrumvej 136
3000 Helsingør		121 m²515 m11-08-20252.900.000 kr.23.967 kr./m²
H C Andersens Vej 13
3000 Helsingør		130 m²194 m18-05-20253.325.000 kr.25.577 kr./m²
Fenrisvej 18B
3000 Helsingør		127 m²400 m22-04-20253.175.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden