Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ewalds Have 21

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.561 kr/m².3.735.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.157.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,91 pct. siden jul. 2020
632k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.077.405 kr.I dag · vores estimat4.157.852 kr.Markedet · 1992779.662 kr.Markedet · 1993835.240 kr.Markedet · 1994833.670 kr.Markedet · 1995871.036 kr.Markedet · 1996880.299 kr.Markedet · 1997914.996 kr.Markedet · 19981.032.589 kr.Markedet · 19991.165.725 kr.Markedet · 20001.494.483 kr.Markedet · 2001974.185 kr.Markedet · 20021.631.858 kr.Markedet · 20031.693.245 kr.Markedet · 20041.736.420 kr.Markedet · 20052.203.024 kr.Markedet · 20062.500.068 kr.Markedet · 20072.698.359 kr.Markedet · 20082.493.474 kr.Markedet · 20092.324.856 kr.Markedet · 20102.062.823 kr.Markedet · 20112.093.281 kr.Markedet · 20121.748.352 kr.Markedet · 20132.348.877 kr.Markedet · 20141.388.979 kr.Markedet · 20152.041.000 kr.Markedet · 20162.049.007 kr.Markedet · 20172.240.547 kr.Markedet · 20182.355.000 kr.Markedet · 20192.363.792 kr.Markedet · 20202.793.187 kr.Markedet · 20213.179.721 kr.Markedet · 20223.367.022 kr.Markedet · 20232.971.539 kr.Markedet · 20243.472.055 kr.Markedet · 20253.432.491 kr.Markedet · 20263.803.796 kr.Markedet · 20274.828.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.077.405 kr.
I dag · vores estimat
4.157.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte1.077.405 kr.
  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Have 45
4300 Holbæk		155 m²80 m20-11-20234.020.000 kr.25.935 kr./m²
Ewalds Have 11
4300 Holbæk		161 m²94 m28-05-20264.011.000 kr.24.913 kr./m²
Ewalds Have 35
4300 Holbæk		151 m²77 m11-05-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²
Ewalds Have 10
4300 Holbæk		150 m²199 m19-04-20243.870.000 kr.25.800 kr./m²
Ewalds Have 14
4300 Holbæk		148 m²175 m29-10-20253.195.000 kr.21.588 kr./m²
Ewalds Have 80
4300 Holbæk		143 m²139 m11-07-20243.850.000 kr.26.923 kr./m²
Ewalds Have 16
4300 Holbæk		142 m²193 m29-07-20263.995.000 kr.28.134 kr./m²
Ewalds Have 13
4300 Holbæk		137 m²87 m30-04-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²
Ewalds Have 56
4300 Holbæk		112 m²130 m14-11-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Heibergs Have 19
4300 Holbæk		156 m²232 m02-08-20244.425.000 kr.28.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden