Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ewalds Have 12

Villa · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.926 kr/m².3.533.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.786.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,97 pct. siden maj 1999
435k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202419. maj 19991.101.640 kr.I dag · vores estimat2.786.806 kr.Markedet · 1992536.328 kr.Markedet · 1993574.560 kr.Markedet · 1994573.480 kr.Markedet · 1995599.184 kr.Markedet · 1996605.556 kr.Markedet · 1997629.424 kr.Markedet · 1998710.316 kr.Markedet · 1999801.900 kr.Markedet · 20001.028.052 kr.Markedet · 2001670.140 kr.Markedet · 20021.122.552 kr.Markedet · 20031.164.780 kr.Markedet · 20041.194.480 kr.Markedet · 20051.515.456 kr.Markedet · 20061.719.792 kr.Markedet · 20071.856.196 kr.Markedet · 20081.715.256 kr.Markedet · 20091.599.264 kr.Markedet · 20101.419.012 kr.Markedet · 20111.439.964 kr.Markedet · 20121.202.688 kr.Markedet · 20131.615.788 kr.Markedet · 2014955.476 kr.Markedet · 20151.404.000 kr.Markedet · 20161.409.508 kr.Markedet · 20171.541.268 kr.Markedet · 20181.620.000 kr.Markedet · 20191.626.048 kr.Markedet · 20201.921.428 kr.Markedet · 20212.187.324 kr.Markedet · 20222.316.168 kr.Markedet · 20232.044.116 kr.Markedet · 20242.388.420 kr.Markedet · 20252.361.204 kr.Markedet · 20262.616.624 kr.Markedet · 20273.321.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1999 · Alm. Salg
1.101.640 kr.
I dag · vores estimat
2.786.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.101.640 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Have 56
4300 Holbæk		112 m²196 m14-11-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Ewalds Have 13
4300 Holbæk		137 m²121 m30-04-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²
Ewalds Have 16
4300 Holbæk		142 m²35 m29-07-20263.995.000 kr.28.134 kr./m²
Ewalds Have 80
4300 Holbæk		143 m²294 m11-07-20243.850.000 kr.26.923 kr./m²
Ewalds Have 14
4300 Holbæk		148 m²33 m29-10-20253.195.000 kr.21.588 kr./m²
Ewalds Have 10
4300 Holbæk		150 m²32 m19-04-20243.870.000 kr.25.800 kr./m²
Ewalds Have 35
4300 Holbæk		151 m²265 m11-05-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²
Ewalds Have 45
4300 Holbæk		155 m²272 m20-11-20234.020.000 kr.25.935 kr./m²
Ewalds Have 11
4300 Holbæk		161 m²144 m28-05-20264.011.000 kr.24.913 kr./m²
Hostrups Have 35
4300 Holbæk		109 m²169 m24-08-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden