Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 34

Villa · 123 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 413 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.534 kr/m².2.351.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.304.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,75 pct. siden sep. 2014
484k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.649.000 kr.I dag · vores estimat2.304.397 kr.Markedet · 1992484.128 kr.Markedet · 1993555.960 kr.Markedet · 1994584.373 kr.Markedet · 1995633.450 kr.Markedet · 1996746.241 kr.Markedet · 1997944.640 kr.Markedet · 1998912.906 kr.Markedet · 1999817.458 kr.Markedet · 2000804.789 kr.Markedet · 2001886.461 kr.Markedet · 2002938.121 kr.Markedet · 2003901.467 kr.Markedet · 2004997.284 kr.Markedet · 20051.025.451 kr.Markedet · 20061.213.149 kr.Markedet · 20071.530.735 kr.Markedet · 20081.974.642 kr.Markedet · 20091.625.322 kr.Markedet · 20101.441.068 kr.Markedet · 20111.846.230 kr.Markedet · 20121.593.834 kr.Markedet · 20131.881.162 kr.Markedet · 20141.586.331 kr.Markedet · 20151.613.883 kr.Markedet · 20161.693.464 kr.Markedet · 20172.171.319 kr.Markedet · 20181.708.962 kr.Markedet · 20191.672.923 kr.Markedet · 20201.998.750 kr.Markedet · 20212.306.250 kr.Markedet · 20222.080.299 kr.Markedet · 20232.520.885 kr.Markedet · 20242.288.046 kr.Markedet · 20252.247.825 kr.Markedet · 20262.128.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.649.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.649.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 86
6700 Esbjerg		125 m²522 m26-06-20262.875.000 kr.23.000 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²493 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²738 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²351 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²178 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²274 m26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 118
6700 Esbjerg		120 m²869 m08-01-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²253 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²688 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 110
6700 Esbjerg		150 m²723 m21-01-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden