Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ewalds Alle 118

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.830 kr/m².2.129.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.250 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden feb. 2025
472k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.068.310 kr.Markedet · 1992472.320 kr.Markedet · 1993542.400 kr.Markedet · 1994570.120 kr.Markedet · 1995618.000 kr.Markedet · 1996728.040 kr.Markedet · 1997921.600 kr.Markedet · 1998890.640 kr.Markedet · 1999797.520 kr.Markedet · 2000785.160 kr.Markedet · 2001864.840 kr.Markedet · 2002922.920 kr.Markedet · 2003879.480 kr.Markedet · 2004972.960 kr.Markedet · 20051.000.440 kr.Markedet · 20061.083.720 kr.Markedet · 20071.493.400 kr.Markedet · 20081.926.480 kr.Markedet · 20091.613.400 kr.Markedet · 20101.405.920 kr.Markedet · 20111.801.200 kr.Markedet · 20121.554.960 kr.Markedet · 20131.835.280 kr.Markedet · 20141.547.640 kr.Markedet · 20151.574.520 kr.Markedet · 20161.598.400 kr.Markedet · 20172.118.360 kr.Markedet · 20181.673.880 kr.Markedet · 20191.632.120 kr.Markedet · 20202.083.800 kr.Markedet · 20212.251.440 kr.Markedet · 20222.014.800 kr.Markedet · 20232.459.400 kr.Markedet · 20242.232.240 kr.Markedet · 20252.204.640 kr.Markedet · 20262.076.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²136 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Ewalds Alle 83
6700 Esbjerg		126 m²379 m16-03-20252.698.000 kr.21.413 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²519 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²691 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Ewalds Alle 10A
6700 Esbjerg		112 m²1,1 km26-05-20251.550.000 kr.13.839 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²187 m29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Ewalds Alle 110
6700 Esbjerg		150 m²150 m21-01-20242.970.000 kr.19.800 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²1,1 km25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²170 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Ewalds Alle 46C
6700 Esbjerg		75 m²758 m04-06-20241.048.000 kr.13.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden