Eventyrvej 12

Villa · 181 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 3.103 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 3103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.860 kr/m².1.544.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEventyrvej gns: 7.624 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-32,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.575.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,99 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2000Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eventyrvej 7 9700 Brønderslev	186 m²	78 m	22-04-2025	1.200.000 kr.	6.452 kr./m²
Eventyrvej 13 9700 Brønderslev	169 m²	109 m	06-08-2026	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Eventyrvej 3 9700 Brønderslev	141 m²	146 m	15-02-2024	1.075.000 kr.	7.624 kr./m²
Tornerosevej 19 9700 Brønderslev	191 m²	178 m	23-02-2024	2.333.000 kr.	12.215 kr./m²
Snehvidevej 10 9700 Brønderslev	171 m²	179 m	02-10-2024	2.295.000 kr.	13.421 kr./m²
Rolfsgade 15 9700 Brønderslev	179 m²	556 m	25-06-2026	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Ørstedsvej 7 9700 Brønderslev	185 m²	469 m	23-02-2025	1.195.000 kr.	6.459 kr./m²
Hyldemorsvej 10 9700 Brønderslev	169 m²	206 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Olufsgade 69 9700 Brønderslev	175 m²	487 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	7.000 kr./m²
Finsensvej 13 9700 Brønderslev	175 m²	488 m	30-03-2026	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu