Eventyrparken 26

Villa · 165 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.327 kr/m².1.983.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.128.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,46 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1995Ombygning
1984jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eventyrparken 19 9800 Hjørring	166 m²	121 m	19-12-2023	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Eventyrparken 69 9800 Hjørring	156 m²	245 m	31-08-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Eventyrparken 65 9800 Hjørring	155 m²	222 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	56 m	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²
H C Andersens Vej 179 9800 Hjørring	163 m²	299 m	14-05-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Tøtmosen 7 9800 Hjørring	168 m²	258 m	17-11-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	492 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Porsevej 10 9800 Hjørring	166 m²	625 m	17-04-2026	2.525.000 kr.	15.211 kr./m²
H C Andersens Vej 171 9800 Hjørring	174 m²	263 m	19-05-2026	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Færøvej 129 9800 Hjørring	157 m²	372 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu