Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Eveldrupvej 30, Simested

Villa · 135 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 21.886 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
21886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.482 kr/m².1.180.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.616.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,49 pct. siden jun. 2015
128k621k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat1.616.871 kr.Markedet · 1992340.065 kr.Markedet · 1993330.750 kr.Markedet · 1994440.370 kr.Markedet · 1995127.710 kr.Markedet · 1996695.250 kr.Markedet · 1997388.800 kr.Markedet · 1998608.040 kr.Markedet · 1999848.610 kr.Markedet · 2000385.695 kr.Markedet · 2001515.160 kr.Markedet · 2002721.845 kr.Markedet · 2003461.025 kr.Markedet · 2004686.880 kr.Markedet · 20051.027.485 kr.Markedet · 2006784.485 kr.Markedet · 2007716.715 kr.Markedet · 2008905.175 kr.Markedet · 2009723.870 kr.Markedet · 2010391.095 kr.Markedet · 2011606.015 kr.Markedet · 2012913.275 kr.Markedet · 2013476.820 kr.Markedet · 2014881.415 kr.Markedet · 2015743.445 kr.Markedet · 2016511.245 kr.Markedet · 2017845.910 kr.Markedet · 2018872.100 kr.Markedet · 2019492.345 kr.Markedet · 2020942.975 kr.Markedet · 20211.222.695 kr.Markedet · 20221.177.065 kr.Markedet · 20231.176.525 kr.Markedet · 2024912.330 kr.Markedet · 2025935.415 kr.Markedet · 20261.086.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.616.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 25
9620 Aalestrup		132 m²2,4 km07-09-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Hasselvej 11
9620 Aalestrup		140 m²2,9 km29-01-20251.187.500 kr.8.482 kr./m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²2,5 km07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²
Anlægsvej 5
9620 Aalestrup		132 m²3,1 km21-10-2024585.000 kr.4.432 kr./m²
Hasselvej 10
9620 Aalestrup		126 m²2,9 km13-05-20241.485.000 kr.11.786 kr./m²
Borgergade 26
9620 Aalestrup		141 m²3,1 km28-05-2024700.000 kr.4.965 kr./m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²2,9 km26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²2,5 km08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Poppelvej 9
9620 Aalestrup		147 m²3,0 km20-06-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Pilevej 11
9620 Aalestrup		120 m²2,8 km15-01-2026565.000 kr.4.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden