Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Eveldrupvej 3, Simested

Villa · 152 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2019. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1140 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
777.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.861 kr/m².1.328.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.447.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,14 pct. siden aug. 1996
144k699k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202422. aug. 1996205.000 kr.I dag · vores estimat1.447.584 kr.Markedet · 1992382.888 kr.Markedet · 1993372.400 kr.Markedet · 1994495.824 kr.Markedet · 1995143.792 kr.Markedet · 1996782.800 kr.Markedet · 1997437.760 kr.Markedet · 1998684.608 kr.Markedet · 1999955.472 kr.Markedet · 2000434.264 kr.Markedet · 2001580.032 kr.Markedet · 2002812.744 kr.Markedet · 2003519.080 kr.Markedet · 2004773.376 kr.Markedet · 20051.156.872 kr.Markedet · 2006883.272 kr.Markedet · 2007806.968 kr.Markedet · 20081.019.160 kr.Markedet · 2009815.024 kr.Markedet · 2010440.344 kr.Markedet · 2011682.328 kr.Markedet · 20121.028.280 kr.Markedet · 2013536.864 kr.Markedet · 2014992.408 kr.Markedet · 2015837.064 kr.Markedet · 2016575.624 kr.Markedet · 2017952.432 kr.Markedet · 2018981.920 kr.Markedet · 2019554.344 kr.Markedet · 20201.061.720 kr.Markedet · 20211.376.664 kr.Markedet · 20221.325.288 kr.Markedet · 20231.324.680 kr.Markedet · 20241.027.216 kr.Markedet · 20251.053.208 kr.Markedet · 20261.223.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1996 · Alm. Salg
205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg205.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²2,6 km08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²2,5 km07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²
Dalvangen 11
9620 Aalestrup		159 m²2,5 km29-09-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²2,9 km07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		160 m²2,8 km04-11-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²2,9 km26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Poppelvej 9
9620 Aalestrup		147 m²3,1 km20-06-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Dalvangen 25
9620 Aalestrup		132 m²2,4 km07-09-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Dalvangen 31
9620 Aalestrup		174 m²2,4 km28-06-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Hasselvej 11
9620 Aalestrup		140 m²3,0 km29-01-20251.187.500 kr.8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden