Evavej 40

Villa · 200 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1055 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.304 kr/m².8.631.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvavej gns: 45.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering9.936.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,75 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.936.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.725.000 kr.
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evavej 25 3500 Værløse	207 m²	270 m	10-04-2024	5.375.000 kr.	25.966 kr./m²
Evavej 33 3500 Værløse	190 m²	176 m	26-01-2025	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Evavej 32 3500 Værløse	181 m²	115 m	13-04-2025	7.355.000 kr.	40.635 kr./m²
Evavej 31 3500 Værløse	178 m²	198 m	21-01-2025	9.600.000 kr.	53.933 kr./m²
Evavej 41 3500 Værløse	169 m²	78 m	12-04-2025	6.850.000 kr.	40.533 kr./m²
Evavej 5 3500 Værløse	170 m²	492 m	09-07-2026	7.650.000 kr.	45.000 kr./m²
Evavej 51 3500 Værløse	153 m²	78 m	12-02-2025	8.400.000 kr.	54.902 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	122 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Åsevej 38 3500 Værløse	188 m²	203 m	17-03-2026	11.900.000 kr.	63.298 kr./m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	683 m	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu