Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Evavej 26

Villa · 224 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.680 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.444 kr/m².8.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEvavej gns: 45.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering10.107.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,26 pct. siden sep. 2012
1,4M4,1M6,8M9,5M12,2M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20125.150.000 kr.I dag · vores estimat10.107.305 kr.Markedet · 19921.623.328 kr.Markedet · 19931.526.112 kr.Markedet · 19941.617.504 kr.Markedet · 19952.046.016 kr.Markedet · 19961.903.104 kr.Markedet · 19972.196.320 kr.Markedet · 19982.465.344 kr.Markedet · 19992.785.216 kr.Markedet · 20002.682.848 kr.Markedet · 20012.860.480 kr.Markedet · 20023.311.168 kr.Markedet · 20033.380.160 kr.Markedet · 20043.510.752 kr.Markedet · 20054.540.928 kr.Markedet · 20065.429.536 kr.Markedet · 20075.683.776 kr.Markedet · 20085.985.056 kr.Markedet · 20094.789.568 kr.Markedet · 20104.788.896 kr.Markedet · 20114.631.424 kr.Markedet · 20124.796.512 kr.Markedet · 20135.078.080 kr.Markedet · 20144.424.448 kr.Markedet · 20155.756.352 kr.Markedet · 20166.572.384 kr.Markedet · 20176.004.544 kr.Markedet · 20186.532.064 kr.Markedet · 20196.382.880 kr.Markedet · 20207.075.488 kr.Markedet · 20218.161.664 kr.Markedet · 20229.001.888 kr.Markedet · 20239.902.368 kr.Markedet · 20248.877.120 kr.Markedet · 20259.101.120 kr.Markedet · 202610.663.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2012 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.107.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²63 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²50 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²
Evavej 32
3500 Værløse		181 m²102 m13-04-20257.355.000 kr.40.635 kr./m²
Evavej 31
3500 Værløse		178 m²50 m21-01-20259.600.000 kr.53.933 kr./m²
Evavej 41
3500 Værløse		169 m²148 m12-04-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²282 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Evavej 51
3500 Værløse		153 m²290 m12-02-20258.400.000 kr.54.902 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²198 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²471 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²672 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden