Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Evasvej 22

Villa · 95 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.961 kr/m².3.922.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEvasvej gns: 53.237 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.209 kr/m²+76,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.311.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,97 pct. siden aug. 2010
374k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20102.400.000 kr.I dag · vores estimat3.311.300 kr.Markedet · 1992418.190 kr.Markedet · 1993460.180 kr.Markedet · 1994504.260 kr.Markedet · 1995465.215 kr.Markedet · 1996479.275 kr.Markedet · 1997696.445 kr.Markedet · 1998812.630 kr.Markedet · 1999830.110 kr.Markedet · 2000881.695 kr.Markedet · 2001948.385 kr.Markedet · 2002816.430 kr.Markedet · 2003883.310 kr.Markedet · 20041.030.465 kr.Markedet · 20051.241.270 kr.Markedet · 20061.351.375 kr.Markedet · 20071.558.000 kr.Markedet · 20081.787.140 kr.Markedet · 20091.078.725 kr.Markedet · 20101.484.375 kr.Markedet · 20111.599.230 kr.Markedet · 20121.379.020 kr.Markedet · 20131.572.060 kr.Markedet · 20141.327.815 kr.Markedet · 20151.633.810 kr.Markedet · 20161.662.500 kr.Markedet · 20172.037.370 kr.Markedet · 20182.038.415 kr.Markedet · 20192.183.100 kr.Markedet · 20202.100.925 kr.Markedet · 20212.283.135 kr.Markedet · 20222.697.810 kr.Markedet · 20232.360.845 kr.Markedet · 20242.575.070 kr.Markedet · 20252.533.080 kr.Markedet · 20262.584.570 kr.Markedet · 20274.041.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.311.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evasvej 25
9000 Aalborg		90 m²21 m22-06-20264.805.000 kr.53.389 kr./m²
Bodilsvej 6
9000 Aalborg		95 m²260 m22-05-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Dianavej 5, Hasseris
9000 Aalborg		97 m²427 m06-05-20263.400.000 kr.35.052 kr./m²
Gammel Åvej 12
9000 Aalborg		100 m²466 m03-03-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Jagtvej 16
9000 Aalborg		88 m²483 m09-11-20254.900.000 kr.55.682 kr./m²
Annebergvej 26
9000 Aalborg		94 m²1,1 km30-07-20263.800.000 kr.40.426 kr./m²
Benediktevej 1
9000 Aalborg		105 m²369 m30-08-20245.725.000 kr.54.524 kr./m²
Bodilsvej 14
9000 Aalborg		110 m²230 m10-10-20244.300.000 kr.39.091 kr./m²
Vesterled 3
9000 Aalborg		87 m²836 m30-06-20263.348.000 kr.38.483 kr./m²
Filippavej 12
9000 Aalborg		94 m²1,5 km28-02-20252.700.000 kr.28.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden