Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Evasvej 10

Villa · 164 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.074 kr/m².5.720.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEvasvej gns: 53.237 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²+75,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.679.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,33 pct. siden feb. 1997
646k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202413. feb. 19971.751.000 kr.I dag · vores estimat5.679.072 kr.Markedet · 1992721.928 kr.Markedet · 1993794.416 kr.Markedet · 1994870.512 kr.Markedet · 1995803.108 kr.Markedet · 1996827.380 kr.Markedet · 19971.202.284 kr.Markedet · 19981.402.856 kr.Markedet · 19991.433.032 kr.Markedet · 20001.522.084 kr.Markedet · 20011.637.212 kr.Markedet · 20021.409.416 kr.Markedet · 20031.524.872 kr.Markedet · 20041.778.908 kr.Markedet · 20052.142.824 kr.Markedet · 20062.332.900 kr.Markedet · 20072.689.600 kr.Markedet · 20083.085.168 kr.Markedet · 20091.862.220 kr.Markedet · 20102.562.500 kr.Markedet · 20112.760.776 kr.Markedet · 20122.380.624 kr.Markedet · 20132.713.872 kr.Markedet · 20142.292.228 kr.Markedet · 20152.820.472 kr.Markedet · 20162.870.000 kr.Markedet · 20173.517.144 kr.Markedet · 20183.518.948 kr.Markedet · 20193.768.720 kr.Markedet · 20203.626.860 kr.Markedet · 20213.941.412 kr.Markedet · 20224.657.272 kr.Markedet · 20234.075.564 kr.Markedet · 20244.445.384 kr.Markedet · 20254.372.896 kr.Markedet · 20264.461.784 kr.Markedet · 20276.977.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1997 · Alm. Salg
1.751.000 kr.
I dag · vores estimat
5.679.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.751.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evasvej 21
9000 Aalborg		208 m²132 m28-07-20267.750.000 kr.37.260 kr./m²
Evasvej 25
9000 Aalborg		90 m²168 m22-06-20264.805.000 kr.53.389 kr./m²
Lillisvej 11
9000 Aalborg		170 m²52 m11-10-20246.998.000 kr.41.165 kr./m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²376 m26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Lillisvej 7
9000 Aalborg		171 m²55 m11-08-20256.280.000 kr.36.725 kr./m²
Strøybergsvej 52
9000 Aalborg		158 m²161 m23-01-20253.375.000 kr.21.361 kr./m²
Olivenvej 10
9000 Aalborg		166 m²437 m29-01-20245.595.000 kr.33.705 kr./m²
Ingridsvej 18B
9000 Aalborg		170 m²244 m20-12-20255.300.000 kr.31.176 kr./m²
Poppelvej 4
9000 Aalborg		160 m²348 m22-04-20248.075.000 kr.50.469 kr./m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²431 m29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden