Evas Alle 3, 2. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1936
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 420 m²
Bebygget areal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.845 kr/m².2.549.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvas gns: 29.991 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.454.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,02 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evas Alle 3, st. tv 2600 Glostrup	69 m²	0 m	04-05-2026	2.995.000 kr.	43.406 kr./m²
Evas Alle 3, st. tv 2600 Glostrup	69 m²	0 m	31-03-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Evas Alle 3, 1. tv 2600 Glostrup	69 m²	0 m	08-12-2024	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Lilliendalsvej 9, 2. 1 2600 Glostrup	73 m²	224 m	17-09-2025	2.360.000 kr.	32.329 kr./m²
Lilliendalsvej 5, 2. 4 2600 Glostrup	73 m²	258 m	28-07-2024	2.460.000 kr.	33.699 kr./m²
Lilliendalsvej 7, 1. 4 2600 Glostrup	75 m²	234 m	02-08-2025	2.575.000 kr.	34.333 kr./m²
Lilliendalsvej 5, 1. 1 2600 Glostrup	75 m²	258 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Sofielundsvej 1C, 1. th 2600 Glostrup	73 m²	550 m	08-08-2026	2.850.000 kr.	39.041 kr./m²
Dalvangsvej 13, 1. 5 2600 Glostrup	77 m²	219 m	30-09-2026	2.950.000 kr.	38.312 kr./m²
Dalvangsvej 13, 2. 5 2600 Glostrup	77 m²	219 m	24-06-2026	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu