Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Evas Alle 12

Villa · 191 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2005. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.170 kr/m².5.500.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1929-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.148.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,44 pct. siden dec. 2020
961k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202425. dec. 20204.325.000 kr.31. okt. 20234.750.000 kr.I dag · vores estimat6.148.202 kr.Markedet · 19921.228.894 kr.Markedet · 19931.228.130 kr.Markedet · 19941.091.374 kr.Markedet · 19951.442.432 kr.Markedet · 19961.804.568 kr.Markedet · 19971.708.686 kr.Markedet · 19982.598.364 kr.Markedet · 19992.057.452 kr.Markedet · 20001.728.359 kr.Markedet · 20012.427.228 kr.Markedet · 20022.576.590 kr.Markedet · 20032.637.710 kr.Markedet · 20043.272.212 kr.Markedet · 20053.312.513 kr.Markedet · 20063.697.569 kr.Markedet · 20075.154.899 kr.Markedet · 20084.037.358 kr.Markedet · 20093.066.887 kr.Markedet · 20103.029.451 kr.Markedet · 20113.268.392 kr.Markedet · 20123.355.679 kr.Markedet · 20133.421.574 kr.Markedet · 20143.347.848 kr.Markedet · 20153.689.547 kr.Markedet · 20164.142.217 kr.Markedet · 20174.589.157 kr.Markedet · 20184.640.536 kr.Markedet · 20195.083.083 kr.Markedet · 20205.294.711 kr.Markedet · 20215.450.185 kr.Markedet · 20226.291.158 kr.Markedet · 20235.556.954 kr.Markedet · 20245.663.723 kr.Markedet · 20256.125.179 kr.Markedet · 20267.576.779 kr.Markedet · 20276.598.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. dec. 2020 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.148.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte4.325.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peders Kilde 5
2600 Glostrup		183 m²518 m29-06-20254.900.000 kr.26.776 kr./m²
Højtoftevej 14
2600 Glostrup		188 m²728 m23-10-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²493 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²914 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²558 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Nørre Alle 38
2600 Glostrup		188 m²928 m30-10-20245.525.000 kr.29.388 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²602 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Højtoftevej 16
2600 Glostrup		200 m²746 m30-10-20248.200.000 kr.41.000 kr./m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²1,1 km29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		200 m²831 m10-09-20266.150.000 kr.30.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden