Evanstonevej 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1988
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 812 m²
Bebygget areal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.904 kr/m².5.261.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvanstonevej gns: 65.311 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal større end typisk96 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering7.039.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,68 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.039.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evanstonevej 2, 2. th 2900 Hellerup	108 m²	0 m	21-01-2025	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Evanstonevej 8B, 4. th 2900 Hellerup	78 m²	53 m	16-01-2025	5.950.000 kr.	76.282 kr./m²
Evanstonevej 8C, st. tv 2900 Hellerup	78 m²	64 m	31-01-2026	5.750.000 kr.	73.718 kr./m²
Evanstonevej 8A, 4. th 2900 Hellerup	76 m²	41 m	13-08-2025	5.505.000 kr.	72.434 kr./m²
Evanstonevej 8A, st. tv 2900 Hellerup	73 m²	41 m	06-10-2026	5.950.000 kr.	81.507 kr./m²
Evanstonevej 8A, st. tv 2900 Hellerup	73 m²	41 m	27-07-2026	5.950.000 kr.	81.507 kr./m²
Evanstonevej 8A, 4. tv 2900 Hellerup	73 m²	41 m	08-09-2025	5.546.000 kr.	75.973 kr./m²
Evanstonevej 8A, 2. tv 2900 Hellerup	73 m²	41 m	15-01-2025	4.760.000 kr.	65.205 kr./m²
Evanstonevej 8A, st. tv 2900 Hellerup	73 m²	41 m	14-04-2024	3.400.000 kr.	46.575 kr./m²
Evanstonevej 8A, st. tv 2900 Hellerup	73 m²	41 m	25-02-2024	3.400.000 kr.	46.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu