Estrupskovvej 2, 6600 Vejen — Villa · 181 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 57.507 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 57507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.504 kr/m².2.195.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)57507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.833.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.833.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2015Bygget
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	1,1 km	17-02-2026	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Sapvej 8, Estrup Mark 6600 Vejen	168 m²	1,1 km	04-02-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Baslund 63, Askov 6600 Vejen	174 m²	1,5 km	09-02-2025	2.725.000 kr.	15.661 kr./m²
Baslund 113, Askov 6600 Vejen	187 m²	1,6 km	17-03-2024	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Maltvej 40, Askov 6600 Vejen	189 m²	1,7 km	13-03-2025	1.685.000 kr.	8.915 kr./m²
Baslund 111, Askov 6600 Vejen	168 m²	1,6 km	29-09-2024	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Ladelundvej 116, Malt 6600 Vejen	181 m²	2,2 km	10-09-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Baslund 85, Askov 6600 Vejen	194 m²	1,6 km	26-09-2025	2.875.000 kr.	14.820 kr./m²
Sapvej 12, Estrup Mark 6600 Vejen	148 m²	739 m	30-01-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Møllevej 10, Askov 6600 Vejen	183 m²	2,1 km	26-03-2024	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu