Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Estrupsgade 19, st. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.475 kr/m².1.480.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEstrupsgade gns: 18.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-48,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,89 pct. siden jun. 2018
220k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018910.000 kr.30. sep. 2023995.000 kr.I dag · vores estimat1.252.576 kr.Markedet · 1992331.717 kr.Markedet · 1993448.230 kr.Markedet · 1994454.729 kr.Markedet · 1995286.894 kr.Markedet · 1996460.089 kr.Markedet · 1997748.189 kr.Markedet · 1998852.642 kr.Markedet · 19991.072.603 kr.Markedet · 20001.204.325 kr.Markedet · 20011.715.870 kr.Markedet · 2002761.388 kr.Markedet · 2003807.618 kr.Markedet · 20041.481.638 kr.Markedet · 2005960.512 kr.Markedet · 2006988.719 kr.Markedet · 20071.014.514 kr.Markedet · 20081.635.269 kr.Markedet · 20091.149.988 kr.Markedet · 20101.256.250 kr.Markedet · 20112.100.852 kr.Markedet · 20121.265.965 kr.Markedet · 2013823.095 kr.Markedet · 20141.380.937 kr.Markedet · 20151.892.750 kr.Markedet · 20161.337.119 kr.Markedet · 20171.340.000 kr.Markedet · 20181.320.302 kr.Markedet · 20191.248.612 kr.Markedet · 20201.540.531 kr.Markedet · 20211.839.418 kr.Markedet · 20221.996.332 kr.Markedet · 20231.718.014 kr.Markedet · 20241.984.138 kr.Markedet · 20251.622.941 kr.Markedet · 20261.698.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
910.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte910.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estrupsgade 21, 2. mf
8600 Silkeborg		74 m²19 m11-01-20261.583.000 kr.21.392 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. tv
8600 Silkeborg		85 m²19 m27-08-20251.575.000 kr.18.529 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th
8600 Silkeborg		69 m²135 m10-12-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²
Frederiksberggade 40A
8600 Silkeborg		67 m²473 m19-04-20261.400.000 kr.20.896 kr./m²
Holbergsgade 1B
8600 Silkeborg		66 m²377 m08-02-20251.360.000 kr.20.606 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²270 m10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²270 m06-11-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Lyngbygade 25B, st.
8600 Silkeborg		65 m²321 m26-05-20251.425.000 kr.21.923 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th
8600 Silkeborg		71 m²135 m04-12-20251.560.000 kr.21.972 kr./m²
Frederiksberggade 38E
8600 Silkeborg		65 m²467 m01-05-20241.575.000 kr.24.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden