Estlandsgade 9, 4. tv.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², grund på 144 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2005

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 7498 m²
Bebygget areal: 1523 m²
Erhvervsareal: 1398 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.994 kr/m².1.258.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEstlandsgade gns: 24.352 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering1.042.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,86 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2019 · Alm. Salg: 552.500 kr.
23. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
29. jul. 2026 · Alm. Salg: 907.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte907.500 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte1.240.000 kr.
2019sep.Ejerskifte552.500 kr.
2009okt.Ejerskifte
2005Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estlandsgade 9, 4. th 9000 Aalborg	47 m²	0 m	14-12-2025	905.000 kr.	19.255 kr./m²
Estlandsgade 11, 3. tv 9000 Aalborg	50 m²	16 m	22-02-2026	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Estlandsgade 11, 2. tv 9000 Aalborg	50 m²	16 m	13-02-2024	1.085.000 kr.	21.700 kr./m²
Estlandsgade 13, 3. tv. 9000 Aalborg	90 m²	30 m	06-07-2026	2.495.000 kr.	27.722 kr./m²
Stjernepladsen 9 9000 Aalborg	47 m²	500 m	24-04-2025	1.405.000 kr.	29.894 kr./m²
Grønnegade 2, 1. th 9000 Aalborg	48 m²	419 m	24-04-2025	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Stjernepladsen 3B 9000 Aalborg	46 m²	495 m	28-09-2025	1.575.000 kr.	34.239 kr./m²
Brettevillesgade 5, 3. th 9000 Aalborg	46 m²	678 m	21-01-2025	1.130.000 kr.	24.565 kr./m²
Østerbro 65, st. tv 9000 Aalborg	54 m²	69 m	06-04-2025	1.020.000 kr.	18.889 kr./m²
Vejgård Bymidte 67, st. 9000 Aalborg	43 m²	597 m	05-02-2026	1.070.000 kr.	24.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu