Menu
For mæglere Log ind
Estlandsgade 15, 4. tv.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Estlandsgade 15, 4. tv.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2005

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
7498 m²
Bebygget areal
1523 m²
Erhvervsareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.990 kr/m².2.137.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEstlandsgade gns: 24.352 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.649.178 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.375.000 kr / Estimat: 2.816.736 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estlandsgade 13, 3. tv.
9000 Aalborg		90 m²16 m06-07-20262.495.000 kr.27.722 kr./m²
Estlandsgade 11, 3. tv
9000 Aalborg		50 m²30 m22-02-2026950.000 kr.19.000 kr./m²
Estlandsgade 11, 2. tv
9000 Aalborg		50 m²30 m13-02-20241.085.000 kr.21.700 kr./m²
Teglværks Alle 1, 1. th
9000 Aalborg		97 m²136 m25-08-20242.215.000 kr.22.835 kr./m²
Lollandsgade 4, 3. tv
9000 Aalborg		98 m²409 m03-06-20252.125.000 kr.21.684 kr./m²
Stormgade 10, 2. th
9000 Aalborg		93 m²32 m11-11-20242.225.000 kr.23.925 kr./m²
Østerbro 35B, 2. tv
9000 Aalborg		97 m²396 m25-05-20252.425.000 kr.25.000 kr./m²
Stormgade 10, 1. tv
9000 Aalborg		104 m²32 m18-01-20262.800.000 kr.26.923 kr./m²
Østre Havnegade 32, 4. 4
9000 Aalborg		97 m²449 m08-05-20253.175.000 kr.32.732 kr./m²
Vangs Alle 8, st. tv
9000 Aalborg		102 m²208 m29-10-20251.875.000 kr.18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden