Menu
For mæglere Log ind
Finlandsgade 12, 1. tv.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Finlandsgade 12, 1. tv.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1926

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
12901 m²
Bebygget areal
3236 m²
Erhvervsareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.524 kr/m².1.456.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsgade gns: 20.812 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.111.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsgade 12, st. tv
9000 Aalborg		65 m²0 m21-01-20261.075.000 kr.16.538 kr./m²
Finlandsgade 2, 1. th
9000 Aalborg		65 m²78 m17-09-20241.025.000 kr.15.769 kr./m²
Finlandsgade 10, 3. th
9000 Aalborg		72 m²18 m23-05-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Finlandsgade 8, 3. tv
9000 Aalborg		73 m²36 m18-11-20251.180.000 kr.16.164 kr./m²
Finlandsgade 6, 1. th
9000 Aalborg		73 m²50 m30-08-20251.830.000 kr.25.068 kr./m²
Finlandsgade 4, 2. tv
9000 Aalborg		73 m²66 m26-06-20251.825.000 kr.25.000 kr./m²
Finlandsgade 10, 2. tv
9000 Aalborg		79 m²18 m05-02-20241.326.000 kr.16.785 kr./m²
Finlandsgade 4, 1. th
9000 Aalborg		79 m²66 m21-03-20251.600.000 kr.20.253 kr./m²
Islandsgade 12, 4. tv
9000 Aalborg		66 m²95 m10-07-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Stormgade 12, 4. th
9000 Aalborg		65 m²219 m08-08-20251.799.000 kr.27.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden