Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Esthersvej 18

Villa · 120 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
698 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.526 kr/m².3.228.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEsthersvej gns: 28.180 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.945.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,74 pct. siden mar. 2026
495k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.300.000 kr.I dag · vores estimat2.945.687 kr.Markedet · 1992517.080 kr.Markedet · 1993538.800 kr.Markedet · 1994567.840 kr.Markedet · 1995582.120 kr.Markedet · 1996550.800 kr.Markedet · 1997684.360 kr.Markedet · 1998642.960 kr.Markedet · 1999749.040 kr.Markedet · 2000891.480 kr.Markedet · 20011.041.840 kr.Markedet · 20021.013.880 kr.Markedet · 20031.074.840 kr.Markedet · 20041.167.600 kr.Markedet · 20051.100.160 kr.Markedet · 20061.303.320 kr.Markedet · 20071.544.760 kr.Markedet · 20081.616.040 kr.Markedet · 20091.592.160 kr.Markedet · 20101.656.600 kr.Markedet · 20111.412.040 kr.Markedet · 20121.353.120 kr.Markedet · 20131.510.800 kr.Markedet · 20141.347.360 kr.Markedet · 20151.380.000 kr.Markedet · 20161.196.400 kr.Markedet · 20171.471.200 kr.Markedet · 20181.500.000 kr.Markedet · 20191.703.280 kr.Markedet · 20201.831.560 kr.Markedet · 20211.933.680 kr.Markedet · 20221.955.880 kr.Markedet · 20231.887.720 kr.Markedet · 20242.223.480 kr.Markedet · 20252.244.240 kr.Markedet · 20262.443.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.945.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esthersvej 2
5700 Svendborg		120 m²140 m11-12-20233.725.000 kr.31.042 kr./m²
Esthersvej 29
5700 Svendborg		149 m²118 m09-01-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Esthersvej 9
5700 Svendborg		182 m²54 m21-06-20254.995.000 kr.27.445 kr./m²
Skovbakken 6
5700 Svendborg		124 m²120 m19-03-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Nannasvej 22
5700 Svendborg		122 m²397 m06-07-20252.545.000 kr.20.861 kr./m²
Søkildevej 22
5700 Svendborg		128 m²56 m16-05-20253.695.000 kr.28.867 kr./m²
Stampebæksvej 2
5700 Svendborg		124 m²330 m05-05-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Brydevej 33
5700 Svendborg		121 m²563 m13-10-20243.195.000 kr.26.405 kr./m²
Brydevej 18
5700 Svendborg		116 m²498 m27-05-20242.460.000 kr.21.207 kr./m²
Brorsonsvænge 5
5700 Svendborg		117 m²623 m25-01-20262.370.000 kr.20.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden