Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Esrumvej 156

Villa · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.420 kr/m².3.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsrumvej gns: 27.724 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.300.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,67 pct. siden jul. 1999
429k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202419. jul. 19991.271.000 kr.I dag · vores estimat3.300.399 kr.Markedet · 1992538.356 kr.Markedet · 1993641.784 kr.Markedet · 1994726.138 kr.Markedet · 1995656.676 kr.Markedet · 1996721.650 kr.Markedet · 1997863.430 kr.Markedet · 1998942.276 kr.Markedet · 19991.383.324 kr.Markedet · 20001.161.066 kr.Markedet · 20011.311.516 kr.Markedet · 20021.914.540 kr.Markedet · 20031.520.004 kr.Markedet · 20041.457.172 kr.Markedet · 20051.778.778 kr.Markedet · 20062.231.250 kr.Markedet · 20072.794.188 kr.Markedet · 20082.560.812 kr.Markedet · 20091.678.104 kr.Markedet · 20102.036.634 kr.Markedet · 20111.868.334 kr.Markedet · 20121.564.782 kr.Markedet · 20131.756.644 kr.Markedet · 20141.604.358 kr.Markedet · 20151.765.416 kr.Markedet · 20161.979.616 kr.Markedet · 20172.062.950 kr.Markedet · 20182.019.600 kr.Markedet · 20192.297.754 kr.Markedet · 20202.384.250 kr.Markedet · 20212.835.294 kr.Markedet · 20223.270.528 kr.Markedet · 20233.082.338 kr.Markedet · 20242.679.336 kr.Markedet · 20253.401.088 kr.Markedet · 20263.617.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1999 · Alm. Salg
1.271.000 kr.
I dag · vores estimat
3.300.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.271.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esrumvej 148
3000 Helsingør		108 m²42 m29-07-20252.600.000 kr.24.074 kr./m²
Esrumvej 114
3000 Helsingør		104 m²394 m02-05-20242.900.000 kr.27.885 kr./m²
Esrumvej 118
3000 Helsingør		106 m²358 m30-07-20242.850.000 kr.26.887 kr./m²
Esrumvej 85
3000 Helsingør		113 m²442 m16-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Esrumvej 136
3000 Helsingør		121 m²118 m11-08-20252.900.000 kr.23.967 kr./m²
Esrumvej 28E
3000 Helsingør		90 m²1,4 km15-07-20265.400.000 kr.60.000 kr./m²
Esrumvej 30
3000 Helsingør		115 m²1,3 km05-04-20254.700.000 kr.40.870 kr./m²
Esrumvej 50
3000 Helsingør		121 m²1,1 km18-12-20233.685.000 kr.30.455 kr./m²
Esrumvej 7B
3000 Helsingør		118 m²1,6 km22-11-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Esrumvej 120
3000 Helsingør		134 m²339 m30-01-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden