Espemosevej 2

Fritidshus · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.112 kr/m².2.826.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.610.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,70 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Espemosevej 6 3210 Vejby	86 m²	57 m	27-09-2025	3.165.000 kr.	36.802 kr./m²
Højbro Åvej 20 3210 Vejby	93 m²	307 m	25-06-2025	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18 3210 Vejby	96 m²	312 m	30-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Højbro Åvej 12 3210 Vejby	90 m²	369 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Damengen 6 3210 Vejby	93 m²	682 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Egernvej 21 3210 Vejby	96 m²	452 m	26-01-2026	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Plovmandsvang 14 3210 Vejby	100 m²	180 m	29-01-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Damengen 3 3210 Vejby	94 m²	775 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Egernvej 2 3210 Vejby	96 m²	609 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Kastorvej 16 3210 Vejby	94 m²	841 m	27-02-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu