Espegårdsvej 50

Villa · 164 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.357 kr/m².6.474.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEspegårdsvej gns: 42.864 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering7.088.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,12 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 5.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.088.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg5.095.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Espegårdsvej 51 2880 Bagsværd	158 m²	44 m	02-09-2025	5.645.000 kr.	35.728 kr./m²
Espegårdsvej 13 2880 Bagsværd	99 m²	375 m	22-01-2026	4.950.000 kr.	50.000 kr./m²
Bæverstien 32 2880 Bagsværd	167 m²	193 m	29-05-2024	5.900.000 kr.	35.329 kr./m²
Hjortevænget 27 2880 Bagsværd	164 m²	368 m	20-07-2025	8.525.000 kr.	51.982 kr./m²
Haspegårdsvej 28 2880 Bagsværd	159 m²	313 m	29-10-2024	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²
Harestien 9 2880 Bagsværd	170 m²	284 m	28-05-2025	8.450.000 kr.	49.706 kr./m²
Grævlingestien 41 2880 Bagsværd	174 m²	120 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	35.345 kr./m²
Haspegårdsvej 26 2880 Bagsværd	155 m²	335 m	27-11-2025	7.950.000 kr.	51.290 kr./m²
Hermelinvænget 26 2880 Bagsværd	150 m²	122 m	20-10-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Haspegårdsvej 71 2880 Bagsværd	180 m²	104 m	11-02-2025	7.225.000 kr.	40.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu