Espegårdsvej 5

Fritidshus · 81 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.849 kr/m².2.648.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEspegårdsvej gns: 30.269 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-35,50 pct.
3Vores vurdering2.811.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,46 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.811.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2011jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023800.000 kr.
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Espegårdsvej 12 3210 Vejby	72 m²	94 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Espegårdsvej 7 3210 Vejby	69 m²	31 m	30-11-2025	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Syrenvej 17 3210 Vejby	79 m²	257 m	04-12-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Espemosevej 6 3210 Vejby	86 m²	95 m	27-09-2025	3.165.000 kr.	36.802 kr./m²
Lyngagervænget 4 3210 Vejby	81 m²	620 m	03-05-2026	3.365.000 kr.	41.543 kr./m²
Nøddevej 6 3210 Vejby	82 m²	617 m	01-07-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Hesselhøj 17 3210 Vejby	77 m²	370 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Engbakken 1 3210 Vejby	80 m²	800 m	30-10-2025	2.855.000 kr.	35.688 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	741 m	06-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Vildrosevej 1 3210 Vejby	75 m²	369 m	17-06-2024	2.700.000 kr.	36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu